Die Anforderungen an ein professionelles Immobilienportfoliomanagement sind in den letzten Jahren immer umfangreicher geworden. Ropeter Ahlers bietet Ihnen Unterstützung bei den unterschiedlichsten Fragestellungen zu Ihrem Immobilienportfolio.

Unser Ansatz beschränkt sich dabei nicht auf das Erstellen von Konzepten – die praktische Umsetzung der gemeinsam mit Ihnen erarbeiteten Lösungen ist ein wesentlicher Teil unseres Beratungsansatzes.

Wie kann ich den angemessenen Preis für ein Objekt/Portfolio ermitteln?

Sie arbeiten mit einer händisch gebauten Investitionsrechnung und haben das Gefühl, Ihr System entspricht nur in Ansätzen den Anforderungen von Investoren, Partnern, Geschäftsführung und Wirtschaftsprüfern. Wir erarbeiten für Sie professionelle, standardisierte Modelle, mit denen Sie Investitionen systematisch analysieren und vergleichen können. Wissen und Fähigkeiten sind damit nicht mehr personenabhängig, sondern breit verfügbar.

Wie entwickelt sich die Rendite der Immobilien oder des Portfolios in den kommenden Jahren?

Mit Rentabilitätsbetrachtungen und Performanceanalysemodellen von Ropeter Ahlers sind Sie in der Lage, fundierte Prognosen über den zukünftigen Erfolg Ihres Immobilienportfolios zu machen. Wir unterstützen Sie dabei, aus dem vorhandenen Datenmaterial wichtige Entscheidungshilfen für die Planung und Steuerung Ihres Portfolios zu generieren.

Mit welchen Kennzahlen und Instrumenten kann ich mein Portfolio effizient controllen und steuern?

Auf Basis Ihrer konkreten Anforderungen erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam, welche Kennzahlen und Instrumente für die Strukturierung und die Steuerung Ihres Immobilienportfolios eine Rolle spielen. Ein effizientes Controllingsystem schafft Transparenz und gibt Ihnen und Ihren Partnern Sicherheit bei der Planung und Steuerung des Portfolios.

Welche Chancen und Risiken liegen in meinen Objekten oder meinem Portfolio?

Durch sinnvolle Strukturierung Ihres Portfolios erkennen Sie Chancen und Risiken frühzeitig. Ropeter Ahlers unterstützt Sie dabei, die Daten aus Ihrem ERP-System sinnvoll zu nutzen. Durch die Verbindung verschiedener Modelle und Methoden (z.B. Rentabilitätsberechnungen, Kennzahlensysteme, Risikoanalyse- und Scoringmodelle) erhalten Sie konkrete Hinweise dazu, wie Sie die Rentabilität Ihres Portfolios verbessern und das Risiko reduzieren können.

 Wie kann ich die Daten der Hausverwaltung für den Eigentümer effizient und aussagekräftig aufbereiten?

Reportingsysteme sind nicht nur für Asset-Manager interessant. Wichtige Kennzahlen wie Durchschnittsmiete, Leerstandsquote, Restmietlaufzeit und andere Schlüsselparameter werden automatisch berechnet und in aussagekräftigen Berichten dargestellt. Mit entsprechenden Tools können Sie viel Zeit sparen und Investoren und anderen Geschäftspartnern ein gutes Gefühl geben.

Welches ERP- / Portfoliomanagement-System passt zu meinem Portfolio?

Durch unsere langjährige Erfahrung als unabhängige Berater im Immobilienbereich kennen wir den Markt für ERP- und Portfoliomanagement-Systeme inzwischen sehr genau. Mithilfe eines strukturierten Analyse- und Auswahlprozesses unterstützen wir Sie bei der Auswahl des für Ihr Portfolio ideal passenden Systems und begleiten dessen Implementierung in Ihrem Unternehmen. Dank einer ausführlichen Dokumentation bleibt der Entscheidungsvorgang für Sie dabei stets transparent und nachvollziehbar.